海外资产配置正当时 英国曼彻斯特房产市场供不应求 远超英国平均水平

日期:2021-09-14 作者:Dolores

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海外资产配置正当时 英国曼彻斯特房产市场供不应求 远超英国平均水平

合众人,尽其力,方为和。


如无特别说明,业主(房东)承担中介费

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英国是世界上最受欢迎的房产投资地之一,在投资者眼中是分散投资风险的天堂。因此在英国,拥有来自世界各地的投资者,其中来自亚洲、GCC七国和美国的投资者最多。英国在投资回报率方面保持着很好的纪录,从租房收益和资本增值两方面来说都是。


英国是非常安全的投资地。货币非常强大,同时拥有完善的法律体系来保障投资者权益。


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曼彻斯特拥有强劲的经济增长势头,同时出现了一些公司将业务中心从伦敦转移至此的趋势,因为这里更加低价。富时100指数中,有85%的公司在曼彻斯特拥有业务。最近亚马逊公司在曼城开设2处大规模办公室。正因如此,对房产的需求急剧增加,越来越的公司雇佣更多员工。曼彻斯特房产展现出巨大的供不应求,尤其是在市中心区域;曼彻斯特已经开始了超越伦敦的增长曲线


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CITYSUITES二期  都邑豪轩 火热预售


英国,曼彻斯特,中心区域,离购物中心和商务区步行10分钟内。


都邑豪轩一期


•       租客主要为高端客户群体,包括足球明星、企业高管及知名演员

•       被猫途鹰网(Trip Advisor)评为曼彻斯特五星级酒店式公寓

•       被缤客网(Booking.com)评为曼彻斯特五星级酒店式公寓

•       预定数量超过1,500单

•       住宿总量超过30,000晚


2017年,包括德勤、斯文顿集团、美国瑞生律师事务所在内的10家知名企业选择成为都邑豪轩注册用户,因此开业同年,都邑豪轩入围英国酒店行业权威机构the Association of Service Apartment Providers 颁布的“突破与创新”名录。


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二期共147套五星级(精装)酒店公寓,起价300万人民币,首付仅为90万人民币包租年收益7%


酒店公寓包括:开间、一居至二居酒店式服务公寓,三居室超级套房

•       24小时五星级礼宾及客房服务

•       包含入住后产生的所有水电等账单费用

•       随时可用的设施,包括Wifi及卫星电视

•       精致、宽敞的居住空间

•       每间公寓均为精装,配备高档电器,应用斯麦格、三星及瓦多卫浴名牌产品

•       灵活的租赁期限,1312个月均可,以此来推动投资收益率,房价潜力无限


酒店公寓样板间位于上海南京西路静安嘉里中心、北京朝阳区建国路世贸大厦。

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项目预售期2周已售47套,目前已售过百套。


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Q&A


尚选地产集团所说的“一站式托管服务”到底是什么?

尚选地产集团应用独特的服务模式。大多数传统开发商为投资者建设一个项目,售罄后很快就转移到另一个项目。尚选地产集团提供从开发、销售到租赁管理的一站式服务。我们希望掌控一个项目的整个生命周期。我们能够为居住其中的租客提供最贴心的服务,同时全力保证投资者得到最大的投资收益。我们对于细节的把握在行业首屈一指。我们提供的是最好的地段、房屋质量、服务及管理。这将会深深吸引住户,这也是为何我们可以收取更高的房租,进而为投资者获取更大的投资收益。这是一种双赢模式。




很多投资者对于投资海外房产投资的安全性仍然具有疑问,尚选地产集团的投资者是否有同样问题?他们在决定购房时,是如何打消疑虑放心投资的?

有这种担心非常正常,如果你在尚选地产集团进行投资,并不是买一件像手机或者洗衣机一样的简单商品,这是一笔很大的数字。因此对于海外投资者来说,对开发商进行背景调查是非常重要的环节。我建议投资者询问的问题是,对方是一家开发商还是中介。


有时中介仅仅是卖方,而不会知道了解项目的所有细节并且没有很好地参与到项目中来。因此,做好调查工作至关重要。当你观察一家开发商时,要去观察它的交易记录,看它曾经拥有何种房屋交付、现在有哪些项目在建。当它们交付房屋时,能够对其进行管理还是将其交给别人。这些都是我们过去十几年间持续被问到的问题。这也是我们采取开发、销售、租赁管理一站式托管服务的原因。因为我们想把一切纳入经营范围,这样才能为投资者提供最好的服务。给他们提供风险最低化的投资机会。


我们在曼彻斯特、伦敦、迪拜、新加坡、上海、北京、香港开设办事处。我们觉得在当地拥有办事处和员工非常重要,他们不仅知道当地的语言还有文化,可以很好地处理投资者问题,为他们带来量身定制的投资服务,将尚选地产集团的服务和当地市场的需求相结合。




2018年7月18号【合众和】汇总


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